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Dali Laghbabi
514-910-1990

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Dali Laghbabi

Dali Laghbabi
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-910-1990
Bureau :
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
1 485 000$

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Façade
Façade
1/17   Façade
Vue d'ensemble
2/17   Vue d'ensemble
Salon
3/17   Salon
Salle à manger
4/17   Salle à manger
Salon
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PASAGEWAY
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Salon
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Salle à manger
8/17   Salle à manger
Cuisine
9/17   Cuisine
Salle de bains
10/17   Salle de bains
Salle de bains
11/17   Salle de bains
Chambre à coucher principale
12/17   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/17   Chambre à coucher
Balcon
14/17   Balcon
Balcon
15/17   Balcon
Vue d'ensemble
16/17   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
17/17   Vue d'ensemble

836 - 840, Rue du Mont-Laval, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 11916105

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
48.00 pi. x 25.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
48.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
887$ (2023)
Taxes municipales :
8 557$ (2024)
Total
9 444$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
320 800$
Bâtiment
653 700$
Total
974 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
3 044$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
74 520$
Total des revenus
74 520$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Luminaires, ouvre porte de garage

Exclusions


Effets personnel des locataires

Addenda


REVENUS 2024-2025 : 81,780 $

Nous vous présentons cet immeuble à revenus de type 4plex

de coin situé dans le quartier prestigieux de

Sainte-Dorothée au Domaine Mont-Laval, à Laval.

Cette excellente opportunité d'investissement est idéale

pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble

moderne. L'immeuble se compose de trois grands et

confortables appartements de type 4½ ainsi que d'un

appartement de type 3½, offrant une diversité d'options de

logement attrayantes pour les locataires. De plus, il

dispose de deux garages intérieurs et quatre stationnement

extérieurs, offrant un avantage supplémentaire pour les

résidents.

Avec des revenus actuels de 74,520 $ et les avis de

renouvellements prévus, les revenus pour l'année 2024-2025

qui sont à la hausse.

La localisation de prestige du Domaine Mont-Laval à

Sainte-Dorothée, Laval offre à ses locataires la proximité

de la nature et des commodités. Les résidents peuvent

profiter de la tranquillité environnante tout en

bénéficiant de la proximité du méga centre à seulement 5

minutes, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes 13 et

440.

Cette propriété constitue une rare opportunité sur le

marché, avec son potentiel de revenus élevés et sa

situation géographique prisée.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble à

revenus de qualité.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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