Dali Laghbabi
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-745-8745
Bureau :
Télécopieur :
3242 - 3244A, Av. Bourassa,
Boisbriand
No Centris 27297316
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
3244A : Poêle, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse; 3244 : Four encastré, Plaque de cuisson, Lave-vaisselle; 3242 : Lave-vaisselle, Hotte micro-ondes, Réfrigérateur de cuisine Samsung, Laveuse et sécheu...
3244A : Poêle, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse; 3244 : Four encastré, Plaque de cuisson, Lave-vaisselle; 3242 : Lave-vaisselle, Hotte micro-ondes, Réfrigérateur de cuisine Samsung, Laveuse et sécheuse frontales LG.
Voir plus Voir moinsEffets personnel des locataires et meubles
Nous vous présentons ce magnifique triplex de coin
entretenu avec soin par son propriétaire. Offert clé en
main, il représente une occasion idéale autant pour un
propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant
acquérir un immeuble ayant bénéficié de nombreuses
rénovations et améliorations au fil des ans.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique
recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité
résidentielle et proximité des services. À seulement
quelques minutes du Faubourg Boisbriand, vous profiterez
d'un vaste choix de restaurants, commerces, boutiques,
cafés, épiceries et services essentiels.
La propriété se trouve également à proximité de plusieurs
écoles, garderies, parcs et installations sportives, ce qui
en fait un secteur idéal pour les familles. Les
déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux
autoroutes 15 et 440.
Composition de l'immeuble :
3244A 5½
3244 : 5½
3242 : 3½
Un garage double largeur et stationnement extérieurs privé.
Parmi les principales améliorations réalisées selon les
unités :
2014 (3244A) : Logement entièrement rénové, incluant une
nouvelle entrée électrique et un nouveau compteur.
2015 (3242) : Salle de bain refaite (plomberie, céramique,
ventilation, rangement laveuse-sécheuse et encastrés)
2015 (3244) : Conversion d'une douche en garde-robe
2015 (3244A-3244-3242) : Sablage et finition des planchers
de bois franc
2019 (3244A-3244-3242) : Réfection majeure des
stationnements et asphaltage complet
2019-2020 (3242) : Cuisine entièrement rénovée
2023 (3244) : Ajout d'un ventilateur 150 PCM avec sortie
extérieure, d'encastrés et d'une porte française
2024 (3244) : Installation d'une fournaise, d'une
thermopompe centrale et remplacement d'une partie de la
ferblanterie
2025 (3244-3242) : Nettoyage et restauration de la façade
(pierres et joints) ainsi qu'isolation de certaines
fenêtres
2025 : Piscine hors terre démontée, rehaussée et remise aux
normes de 1,2 m, avec installation d'un drain et
remplacement de la toile
Un immeuble soigneusement entretenue. Une opportunité a ne
pas manquer.
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